中南大学医学生命科学大楼项目全过程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目中南大学医学生命科学大楼项目全过程工程咨询已由中华人民共和国教育部以教发函【2022】74号批准建设，项目业主为中南大学，建设资金来自中央预算内资金及自筹资金，招标人为中南大学。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含监理、造价咨询等）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中南大学医学生命科学大楼项目全过程工程咨询

2.2项目地点：长沙市岳麓区中南大学新校区内

2.3项目概况：本项目用地位于长沙市岳麓区中南大学新校区内，选址现状为绿地。本工程共一栋医学生命科学大楼，总建筑面积为22500㎡，建筑占地面积约3600㎡，为地上六层加地下一层，主要建设内容医学科研及办公用房等，项目总投资约14062万元。

2.4服务期限：从合同生效之日起至该项目完成本项目相关的结算审核工作止，建设周期为480日历天。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□（其他）

■监理服务：本项目全面施工监理服务，包括但不限于：监理服务内容为本项目施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。包括但不限于以下监理项目：①采购（包括但不限于）：本项目总包范围内所需的电梯、水电接入、信息化系统等设备、材料、服务类的采购工作等；②施工（包括但不限于）：建筑工程（含装饰装修工程）、电气工程、给排水及消防工程、通风防排烟工程、弱电工程、室外管网、园林绿化、道路、防雷接地工程、电梯安装工程、信息化系统、各种专项施工方案的专家论证等内容；③驻厂监造；④配合办理项目专项验收及竣工验收工作等。

■造价咨询服务：□编制设计概算■编制工程量清单及招标控制价■施工全过程造价控制■结算审核■工程概算审核，造价咨询服务包括但不限于：（1）本项目的概算审核：审核编制依据合法性、有效性和适用性；审核概算书的项目和工程量；审核工料机价格以及概算书的计价；审核有关参数、率值的取定，审核补充项目的价格分析；审核概算编制程序和编制说明；出具审核报告；（2）所有与本项目相关的编制工程量清单及招标控制价；（3）施工全过程造价控制：造价工程师驻场跟踪管理和审核；项目相关合同履行过程的造价管理；对项目相关资料进行造价审核并确保审核结果的相对准确性，从造价管理角度提出合理化建议（如有）；工程计量支付的确定、审核工程款支付申请，审核设计变更及工程签证造价，提出资金使用计划建议；做好项目合同台帐、资金支付台账、设计变更台帐等；做好项目相关，材料设备询价签价等；施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；协助建设单位进行投资分析、风险控制等；（4）所有与本项目相关的工程结算审核工作；（5）发包人安排的其他与本项目相关的造价咨询任务。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

2.6本服务合同禁止转包，中标人■应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

■不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：投标人未被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内（2018年11月28日起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 单项合同建筑面积不少于6750平方米的房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询业绩须同时包含工程监理和造价咨询服务）或监理业绩或造价咨询业绩。①全过程工程咨询业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书复印件。有效时间以合同协议书中建设单位签订时间为准。②工程监理业绩证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同协议书及监理业务手册复印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为监理人的项目网页截图。有效时间以监理业务手册中建设单位签署的时间为准，相关指标不一致时，依次按照中标通知书、监理合同、监理业务手册的顺序认定。 ③造价咨询类似业绩的证明材料须同时提供中标通知书（招标工程提供，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）和合同协议书，有效时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。 ④以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。⑤类似业绩的证明材料无法体现所要求的建设规模或经济技术指标，则投标人还需提供建设单位签字盖章确认的建设规模或技术指标的证明材料，投标人将此证明扫描件放入投标文件中。⑥投标人所提供业绩须符合企业的资质等级，超越资质等级取得的业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）的业绩均为无效业绩。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证（在有效期内）或国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师,在有效期内），同时具有建筑工程相关专业高级及以上职称。不得由拟任的造价、监理负责人兼任，如为联合体投标，项目负责人应当由联合体牵头人委派。

3.2.6 其他主要人员要求：（1）拟任监理负责人（由承担监理任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在长沙市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师；拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在投标文件中提供“湖南省建筑工程监管信息平台”的查询结果截图。同时，请省外入湘企业提供企业所在地地市级或以上住房和城乡建设主管部门官方网站查询的相关信息的网页截图。 （2）拟任造价负责人（由承担造价任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级应为一级注册造价工程师）注:①监理负责人、造价负责人均不得为同一人。 ②以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工。。

3.2.7其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（2）省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；（3）依据廉政建设和作风建设承诺书的要求，投标人须提供廉政建设和作风建设承诺书。（格式详见投标文件格式）；（4）投标人须在投标文件的投标函中提供书面承诺，承诺根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求配备现场监理部关键岗位人员，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员数量不得超过2家，同一专项服务不允许两家单位联合承担；联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目全过程工程咨询中投标。（2）以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：无。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2023年11月28日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-12-19 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局）（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：

0731-89938899 按2 转1 或者4009980000。

10.联系方式

招标人：中南大学

地  址：长沙市岳麓区麓山南路932号

联系人：肖老师

电  话：0731-88836792

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地  址：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室

项目负责人：周成、李志强、赵艳

电  话：0731-85018855