湘雅杏林学生公寓设计服务采购澄清答疑

各潜在投标人：

湘雅杏林学生公寓设计服务采购项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2024年12月12日17：00）截止。提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

问题1：招标文件第三章定标原则和方法中由评标委员推荐1-3名中标候选人，同时标明排列顺序。但在第二章是否授权评标委员会确定中标人为否。请问是否为中标候选人第一名中标，还是由招标人在三名中标候选人中选择。

  答：由评标委员会提交书面评标报告并推荐不超过三名中标候选人，同时标明排列顺序。招标人收到评标报告和推荐中标候选人名单进行核对无误后进行公示，公示期满对中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。

问题2：规划条件书上注明西侧南侧道路可以开口，但是用地西侧为城市绿地，是否可以破开绿地开车行入口。

答：可以。

问题3：请问男女宿舍比例是是多少。宿舍是否只是提供给学生使用，还是需要考虑教职工住宿？如需要考虑教职工住宿请明确住宿比例。

答：宿舍为学生宿舍，无需考虑男女比例，不考虑教职工住宿。

问题4：规划依据图上有河西中轴线穿过基地。是否能提供有关河西中轴线的资料与相关要求。

答：有部分资料，仅供参考（详见附件）。

问题5：本地块是否有城市设计图则以及相关设计要求，如有请提供。

答：否。

问题6：地块南侧规划道路尚未修建，请问是否跟项目同期修建。如南侧道路暂不修建，现状南侧的小路是否有开车行口的条件。

答：非同期修建，暂无开口条件。

问题7：请明确本项目是否有污，废水处理设计和管网改迁设计？如有则请明确服务的内容？

答：后期根据详勘资料确定服务内容，按合同条款执行。

问题8：氡浓度检测需要专门的资质，很多设计单位没有开展此项业务也没有此资质，且标书里明确不能分包，建议此部分由业主方另行委托有资质的机构执行。

答：本项目招标范围及合同设计内容中均删除氡浓度检测一项，氡浓度检测由业主另行委托单位执行。

问题9：根据设计合同模板中的付款进度，施工图审查备案后20个工作日内设计费累计支付比例为65%，本项目设计服务内容多，设计费标准较低，是否能相应提高支付比例。

答：否。

问题10：依据02版收费标准本项目设计费较低，是否能提高设计费。

答：否。

问题11：请明确公寓配套与住宿区域的面积配比，提供配套功能的详细面积需求。

答：由投标人自行考虑。

问题12：本项目东侧紧邻杏林小区，学生是否可以穿越杏林小区从东侧到达项目场地。

答：可以。

本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间延期至2024年12 月30日14时00分(北京时间)，开标地点不变。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。

招标文件中涉及上述相关问题与原招标文件不一致的，以本澄清答疑文件约定为准。

                                湖南省招标有限责任公司

                                  2024年12月13日