中南大学审计处新校区学生宿舍一期、二期项目及南校区公共教学楼项目工程量清单与招标控制价审计服务招标公告

本工程为中南大学审计处新校区学生宿舍一期、二期项目及南校区公共教学楼项目工程量清单与招标控制价审计服务，招标人为中南大学，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况：

1.1项目名称：中南大学审计处新校区学生宿舍一期、二期项目及南校区公共教学楼项目工程量清单与招标控制价审计服务

1.2服务地点：中南大学审计处新校区学生宿舍一期、二期项目服务地点为中南大学潇湘校区，中南大学南校区公共教学楼项目服务地点为中南大学麓南校区。

1.3项目基本情况：

标段一：中南大学新校区学生宿舍一期项目总投资 40939万元（其中建安造价34443万元）。项目计划开工时间2025年9月，计划竣工时间2027年3月。

标段二：中南大学新校区学生宿舍二期项目总投资35744万元（其中建安造价29742万元）。项目计划开工时间2025年9月，计划竣工时间2027年3月；

标段三：中南大学南校区公共教学楼项目总投资 24094万元（其中建安造价20058万元）。项目计划开工时间2025年9月，计划竣工时间2027年3月；

本项目为以上三个项目的工程量清单与招标控制价审计服务。

1.4定标原则：本项目划分三个标段，投标人可对三个标段同时进行投标，但只能中标1个标段，中标规则为“投标人若在两个及以上标段被推选为第一中标候选人的，中标候选人公示无异议后，则按照标段一、标段二、标段三的顺序被确定为中标人，其放弃的标段由排名其后的中标候选人替补，依此类推。”；排序靠后标段的投标人数-靠前标段个数≥3（有投标人重叠的情形），如标段一与标段二有投标人重叠，则标段二投标人须满足：N-1≥3，如标段一或标段二与标段三有投标人重叠，则标段三投标人须满足：N-2≥3；如无投标人重叠的情形，则各项目投标人数满足3家及以上即可。

1.5资金来源：中央预算内资金和自筹资金。

1.6招标范围：

对各标段项目所有相关的工程量清单及招标控制价进行编制，包括：确定工程量清单编制及计价依据；了解招标要求和项目周边环境；整理工程量清单编制基础资料；主要材料设备询价；确定工料机价格；分析工程设计，确定施工方案；列项，确定项目编码、计量单位、描述特征；计价依据有缺项的，补充缺项的计量规则；进行工程计量；清单项目计价；依据常规施工方案，列出措施项目；编写编制说明，出具工程量清单；出具计价成果文件；与工程项目管理单位委托的工程量清单和招标控制价编制单位进行技术核对，将核对过程中发现的异议及处理情况等反馈给审计处。

1.7服务期限：出具计价成果文件并与工程项目管理单位委托的工程量清单和招标控制价编制单位进行技术核对完成之日止。

1.8质量要求：符合国家的法律、法规、规章及执业准则的要求；符合《中南大学建设工程审计办法》（中大审字[2022]1号）规定的时间要求和质量要求。

二、投标人资格要求：

2.1投标人具有独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内。

2.2投标人业绩：企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过1个入围业绩。入围业绩具体要求:单个造价咨询合同建安工程费不少于（标段一：17200万元，标段二：14800万元，标段三：10000万元）的房屋建筑工程类造价咨询服务的项目业绩；

造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询合同、咨询报告，提供合同原件、成果文件报告原件；有效时间以出具咨询报告的日期为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，提供多个咨询报告，以提供的最后一个咨询报告时间为准。

2.3项目负责人要求：须具有在本公司注册的全国注册造价师执业资格证（如分级，应为一级注册造价工程师,专业须为土建或安装专业，并在有效期内，须提供原件），并提供投标截止时间前6个月依法缴纳社会保险的凭证复印件。

2.4本次招标不接受联合体投标。

2.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.6无其他明文禁止参与投标的记录。

2.7拟任本次投标的项目负责人及项目团队人员必须是投标企业在职人员。中标后人员配置未经招标人书面同意不得更换。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人可取消其中标资格；

2.8本项目允许分公司投标。分公司参与投标的（非独立法人单位），其总公司与其他分公司不得同时参加本项目投标。投标人为分公司的（非独立法人单位）应获得具有法人资格的总公司授权（提供授权文件原件,并加盖总公司公章）方可参与投标。

2.9“中南大学南校区公共教学楼项目全过程造价咨询服务项目”的造价咨询服务单位及“中南大学新校区学生宿舍一、二期项目工程量清单及招标控制价编制造价咨询项目” 的造价咨询服务单位不得参与本项目投标。

三、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

本项目资格审查方式为资格后审。

四、招标文件的获取

4.1有投标意愿者，请于2025年5月15日至2025年5月22日，每天9：00-12:00；14:00-17:00（北京时间，节假日除外），在华新项目管理集团有限公司（长沙市天心区书院路9号保利国际B3栋1801-1805室）购买招标文件。购买招标文件须提供以下资料：

（1）法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)；

（2）个人身份证；

（3）营业执照副本；

以上资料验原件，除第（1）项资料留存原件，其他资料留存加盖投标单位公章的复印件，报名资料应按顺序装订成册，未按要求提供相关资料的报名不予受理。

4.2 招标文件售价400元/套，售后不退。

五、投标文件的递交：

纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025年6月6日上午10时00分（北京时间），地点为：长沙市岳麓区麓山南路932号，中南大学岳麓山校区二办公楼二楼中南大学采购与招标管理中心开标室（211室）。逾期送达的、未送达指定地点、未按照招标公告要求获取招标文件或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中南大学校园网（http://tz.its.csu.edu.cn/）、中南大学采购与招标管理中心网（http://czzx.csu.edu.cn/）上发布。

七、监督

本次招标项目招标投标监督机构为中南大学有关部门。

八、联系方式

招 标 人：中南大学

地    址：长沙市麓山南路932号

联 系 人：肖老师

电    话：0731-88836792

招标代理机构：华新项目管理集团有限公司

地    址：长沙市天心区书院路9号保利国际B3栋1801-1805室

联 系 人：周加乐、康心旭、贺新辉、熊俊钧

电    话：0731-85163777

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