中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目施工过程造价咨询服务招标公告

1.项目概况

1.1招标条件

本招标项目已由中华人民共和国教育部以备案编号：教发函〔2024〕420号、教发函〔2024〕419号批准建设，建设资金为中央预算内投资和自筹资金，已落实。招标人为中南大学。项目已具备招标条件，现就中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目施工过程造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。 

1.2项目概况与招标范围

1.2.1项目名称: 中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目施工过程造价咨询服务

1.2.2项目概况：中南大学新校区学生宿舍一、二期项目用地位于长沙市岳麓区中南大学潇湘校区，建设范围分为一期及二期，地上8层，地下1层，建筑高度30m。其中一期为1#栋、2#栋、3#栋、4#栋、5#栋学生宿舍及连廊、6#栋一站式服务中心、地下室、室外景观，总建筑面积 62931.65㎡，其中地上建筑面积为45736.49㎡，地下建筑面积为17195.16㎡；二期为7#栋、8#栋、9#栋、10#栋、11#栋、12#栋学生宿舍及连廊、一站式服务中心、地下室、室外景观，总建筑面积为56813.70㎡，其中地上建筑面积为47300.91㎡，地下建筑面积为9512.79㎡。

1.2.3标段划分：一个标段；

1.2.4服务期：自项目开工之日起至本项目所有相关工程验收合格之日止，造价管理驻场执行人驻场期限暂按计划工期550日历天计算，以施工合同载明的工期为准。

1.2.5招标服务范围：中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目所有相关工程、货物及服务的过程造价咨询服务，包含但不限于：

施工过程造价控制；施工过程造价咨询（包括但不限于造价工程师跟踪管理和审核）；项目相关合同履行过程的造价管理；对项目相关资料进行造价审核并确保审核结果的相对准确性，从造价管理角度提出合理化建议；工程计量支付的确定、审核工程款支付申请，审核设计变更及工程签证造价，提出资金使用计划建议；做好项目合同台账、资金支付台账、设计变更台账等；做好项目相关材料设备询价签价等；施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；参与材料、设备的进场验收，并做好资料收集工作；协助发包人进行投资分析、风险控制。发包人交代的本项目相关其他造价咨询服务任务。

1.2.6最高投标限价：52.8万元（含增值税）。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。 

2.2拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与投标人名称一致；

2.3投标人须满足以下入围业绩要求：企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过1个入围业绩。入围业绩具体要求:单个造价咨询合同建安工程造价不少于29300万元或造价咨询合同金额不少于26万元的房屋建筑工程类造价咨询服务的项目业绩；

造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询合同、咨询报告，有效时间以出具咨询报告的日期为准；若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，提供多个咨询报告，以提供的最后一个咨询报告时间为准。

 2.4本次招标：□接受联合体，以联合体形式投标的须满足以下要求： ■不接受联合体投标。

2.5项目配备人员：拟任本次投标的项目负责人及项目团队人员必须是投标企业在职人员。中标后人员配置未经招标人书面同意不得更换。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人可取消其中标资格；  

2.6其他人员要求： 拟投入本项目的项目团队人员（含项目负责人）最低配备为4人，其中具有在本公司注册的国家一级造价工程师注册证书（并在有效期内）的至少2人(土建1人，安装1人)；造价管理驻场执行人为2人（土建1人、安装1人），且其中具有在本公司注册的国家一级造价工程师注册证书（并在有效期内）的至少1人。注册单位名称须与投标人名称一致且必须是本企业在职人员，并提供投标截止时间前半年内任意连续三个月依法缴纳社会保险的凭证复印件。

3.资格审查

本项目资格审查方式为资格后审。 

4.评标办法

本项目评标办法参照湘建监督﹝2019﹞249号《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询招标评标暂行办法》的综合评估法；

5.招标文件的获取

5.1时间：2025年11月11日至2025年11月18日，每天上午 9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

5.2地点：湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦1411室）。

5.3购买招标文件须提供以下资料：

（1）法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（并附法定代表人身份证明原件）；

（2）个人身份证原件；

（3）营业执照副本。

以上资料验原件，除第（1）项资料留存原件，其他资料留存加盖投标单位公章的复印件，报名资料应按顺序装订成册，未按要求提供相关资料的报名不予受理。

5.4招标文件售价：400元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1提交投标文件的截止时间：2025年12月02日09时00分（北京时间）；

6.2投标地点：湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦12楼相应开标室）。逾期送达的、未送达指定地点、未按照招标公告要求获取招标文件或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3开标时间：2025年12月02日09时00分（北京时间）。

6.4开标地点：湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦12楼相应开标室）。

7.发布公告的媒介

本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》http：//www.cebpubservice.com/、《中南大学校园网》https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz、《中南大学采购与招标管理中心网》http：//czzx.csu.edu.cn上发布。

8.监督

本次招标项目招标投标监督机构为中南大学有关部门。

9.联系方式

招 标 人：中南大学

地    址：长沙市麓山南路932号

联 系 人：肖老师

电    话：0731-88836792

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

地    址：长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦

联 系 人：林丹、丁政勋

电    话：0731-84553843、0731-84515405

邮    箱：38344814@qq.com