中技建设咨询有限公司受中南大学的委托，对中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目进行国内公开招标，经评标委员会评审，采购人确认，现将评审结果公告如下：
一、项目编号：
项目编号：FZ20240202-0026
采购代理编号：HNZJC2024-FW(2)-149
二、项目名称：
中南大学湘雅、铁道校区2024-2027年度物业管理服务项目
三、供应商投标情况：
第一包：湘雅河东、河西校区
供应商信息名称 | 资格性审查结果 | 符合性审查结果 | 投标报价（元） | 综合得分 | 推荐排名 | 是否成交候选人 |
湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7558438.08 | 95.93 | 1 | 是 |
绿城物业服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7156786.00 | 92.47 | 2 | 是 |
珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7389408.96 | 91.35 | 3 | 是 |
新大正物业集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7389096.60 | 90.60 | 4 | 否 |
中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7467797.25 | 90.16 | 5 | 否 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7545304.29 | 89.59 | 6 | 否 |
广东华信服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7420800.00 | 89.21 | 7 | 否 |
中航物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7460280.00 | 88.86 | 8 | 否 |
广东宏德科技物业有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 7546428.32 | 84.48 | 9 | 否 |
广州中建物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 7623579.43 | / | / | 否 |
上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 7001100.00 | / | / | 否 |
第二包：铁道校区
供应商信息名称 | 资格性审查结果 | 符合性审查结果 | 投标报价（元） | 综合得分 | 推荐排名 | 是否成交候选人 |
湖南保利天创物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6097615.80 | 95.43 | 1 | 是 |
绿城物业服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 5822351.00 | 92.35 | 2 | 是 |
珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6013882.14 | 91.23 | 3 | 是 |
新大正物业集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 5957097.24 | 90.61 | 4 | 否 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6139469.97 | 89.48 | 5 | 否 |
广东华信服务集团有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6141600.00 | 88.86 | 6 | 否 |
中航物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6061080.00 | 88.76 | 7 | 否 |
广东宏德科技物业有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 6137259.02 | 81.37 | 8 | 否 |
广州中建物业发展有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 6201862.68 | / | / | 否 |
上海永升物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 5695560.00 | / | / | 否 |
中海物业管理有限公司 | 审核通过 | 审核未通过 | 6196010.42 | / | / | 否 |
四、中标信息：
第一包：湘雅河东、河西校区
供应商名称：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
中标金额：7558438.08元
第二包：铁道校区
供应商名称：湖南保利天创物业发展有限公司
供应商地址：湖南省长沙市天心区韶山南路498号202房
中标金额：6097615.80元
五、主要标的信息：
第一包：湘雅河东、河西校区
分项项目名称 | 服务 范围 | 服务 要求 | 服务 时间 | 服务 标准 | 面积 | 单价 | 合计 |
公共楼栋 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 195868㎡ | 2.58元/月/㎡ | 6064073.28元/年 |
绿化维护 | 45260㎡ | 0.8元/月/㎡ | 434496元/年 | ||||
环卫 | 110403㎡ | 0.8元/月/㎡ | 1059868.8元/年 |
第二包：铁道校区
分项项目名称 | 服务 范围 | 服务 要求 | 服务 时间 | 服务 标准 | 面积 | 单价 | 合计 |
公共楼栋 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 详见本项目招标文件及投标文件 | 143896㎡ | 2.6元/月/㎡ | 4489555.20元/年 |
绿化维护 | 83039㎡ | 0.51元/月/㎡ | 508198.68元/年 | ||||
环卫 | 269574㎡ | 0.34元/月/㎡ | 1099861.92元/年 |
刘裕纯（主任评委）、李梅、蒋伟、彭勇强、肖烁、李质坚（业主评委）、余瑜（业主评委）
监委：宁金华
七、公告期限
1、自本公告发布之日起1个工作日。
2、投标供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式一次性向采购人、代理机构提出质疑。
八、其他补充事宜
本次中标结果公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中南大学校园网（https://oa.csu.edu.cn/con/ggtz）、中南大学采购与招标管理中心（http://czzx.csu.edu.cn/）网上发布。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中南大学
地址：长沙市麓山南路932号，中南大学采购与招标管理中心
联系人：陈老师
联系方式：0731-88836549
2.采购代理机构信息
名称：中技建设咨询有限公司
地址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层
联系人：马丽、聂艳君
联系方式：0731-84169657
3.项目联系方式
项目申购单位：中南大学后勤保障部校园管理中心
联系人姓名：余老师
电话：13874915234